400 manat maaşla MİDA mənzili almaq nə dərəcədə realdır?

"MİDA mənzillərinin güzəştli ipoteka şərtlərinə əsasən, ilkin ödəniş minimum 10 faiz, illik faiz dərəcəsi isə 4 faizdən başlayır. Kreditin maksimal müddəti 30 ilədək nəzərdə tutulur. Məsələn, 72 min manat məbləğində kredit götürüldükdə aylıq ödəniş təxminən 533 manat təşkil edir".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Fərid Cəfərli bildirib.

O, qeyd edib ki, güzəştli ipoteka hüququndan şəhid ailələrinin üzvləri, müharibə iştirakçıları və bəzi hallarda müharibə əlilləri, dövlət qulluqçuları, müəllimlər, həkimlər, elmi dərəcəsi olan alimlər, müəyyən xidmət stajına malik hərbi qulluqçular, gənc ailələr, idman sahəsində xüsusi nailiyyətləri olan şəxslər, eləcə də son dəyişikliklərə əsasən ən azı 5 il hakim vəzifəsində çalışmış şəxslər yararlana bilərlər:

"Qanunvericiliyə əsasən, minimum əməkhaqqı alan şəxslərin də sosial mənzil proqramına müraciət etmək hüququ var. 2026-cı ildə minimum əməkhaqqı 400 manat təşkil edir. Lakin praktikada yalnız minimum əməkhaqqı ilə mənzilin kredit ödənişlərini qarşılamaq çətin olur.

Bunun əsas səbəbi bankların borcalanın ödəmə qabiliyyətini qiymətləndirməsidir. Kredit verilərkən aylıq ödənişin şəxsin rəsmi gəlirinə nisbəti nəzərə alınır. Bu baxımdan, təkcə minimum əməkhaqqı əksər hallarda güzəştli ipoteka kreditinin təsdiqlənməsi üçün kifayət etmir. Yəni hüquqi baxımdan müraciət etmək mümkün olsa da, kreditin təsdiqlənməsi üçün gəlirin bankın tələblərinə uyğun olması əsas şərtlərdən biridir".

Telegramda izləyin