Kirayə qiymətlərində ŞOK artım: Gələn aydan bu ərazilərdəki evlər...
Son dövrlərdə paytaxtda kirayə mənzillərin qiymətləri sürətlə yüksəlməkdədir. Xüsusilə şəhər mərkəzində və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə qiymətlər əvvəlki aylara nisbətən xeyli artıb. Ekspertlər isə il sonuna qədər bahalaşmanın davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar.
Kirayə axtaranlar üçün vəziyyət daha da çətinləşə bilərmi?
"Yeni Sabah"ın əməkdaşı əmlak eksperti Anar Nəsirovla kirayə mənzil bazarında ən son vəziyyəti müzakirə edib.
Ekspert mövzunu şərh edərkən növbəti aylarda durumun hansı istiqamətdə dəyişəcəyi ilə bağlı ehtimalları açıqlayıb:
"Kirayə mənzil bazarında qiymət artımının əsas səbəblərindən biri təklifin tələbi qarşılaya bilməməsidir. Bakıda işləmək və ya təhsil almaq məqsədilə paytaxta üz tutan rayon sakinlərinin, eləcə də turistlərin və əcnəbilərin sayının artması bu balanssızlığın əsas amillərindən biridir. Quru sərhədlərin açılması isə bu tendensiyanı daha da gücləndirə bilər, çünki turist axınının çoxalması kirayə mənzil bazarına əlavə təzyiq yaradacaq.
Xüsusilə şəhərin mərkəzi hissələrində ev qiymətlərinin yüksək olması, vətəndaşları kənar ərazilərə yönəldir. Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev metrostansiyalarının ətrafında yerləşən kirayə mənzillərin qiymətlərində yaxın aylarda artım gözlənilir. Ümumilikdə isə il sonuna qədər bazarda 30-40 faizlik bahalaşma ehtimalı var".
A.Nəsirov qeyd edib ki, kirayə qiymətlərində ucuzlaşma yalnız təklifin tələbi üstələdiyi halda mümkündür, lakin hazırkı şəraitdə bu real görünmür, çünki tələb kifayət qədər yüksəkdir:
"İnsanlar daha çox şəhərə yaxın Xırdalan, Biləcəri, Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev kimi ərazilərə üz tuturlar. Bir zamanlar bu yerlərlə mərkəz arasındakı qiymət fərqi 50 faizə qədər idisə, hazırda bu fərq cəmi 10 faiz təşkil edir. Tələbin davamlı artması fonunda bu ərazilərdəki kirayə qiymətlərinin şəhərin mərkəzindəki səviyyəyə yaxınlaşması mümkündür. Xüsusilə metro stansiyalarına yaxın yerlərdə bahalaşma daha çox nəzərə çarpır".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 1003 Tarix: 01 fevral 2025
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşAzərbaycanın 5 ayda metanol istehsalının həcmi açıqlanıb
Bu ilin yanvar-may aylarında Azərbaycanda 86,5 min ton həcmində metanol (metil spirit) istehsal olunub. "Report"un Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən verdiyi xəbərə görə, bu, 2025-ci ilin ilk 5 ayı ilə müqayisədə 52,9 % azdır. Bu ilin iyunun 1-nə 30,3 min ton hazır məhsul qalığı yaranıb
20.06.2026 197 Argentinada gənc futbolçu meydanda oyun zamanı öldü
Argentinada futbol matçı gedişatında sinə nahiyəsindən top zərbəsi alan 14 yaşlı oyunçu həyatını itirib. xəbər verir ki, bu barədə "Need to know" nəşri məlumat dərc edib. Məlumata görə, bədbəxt hadisə iyunun 16-da baş verib. 14 yaşlı Benyamin Valentin Donofrio La-Banda şəhərinin "Klu
16:50 86 Bu tarixdə QISA İŞ GÜNÜ OLACAQ
Azərbaycanda 25 iyun tarixində qısaldılmış iş günü olacaq. Əmək Məcəlləsinin 108-ci maddəsinə əsasən, bayram günündən əvvəlki iş günü bir saat qısaldılır. Bu səbəbdən 26 İyun - Silahlı Qüvvələr Günü ilə əlaqədar olaraq 25 iyun (cümə axşamı) ölkə üzrə qısaldılmış iş günü olacaq. Eyni zamanda, 26 iyu
00:09 283 Toy mədəniyyətində dönüş - ŞOK QADAĞA GÜNDƏMDƏ
Bəzi ailələrin könüllü şəkildə alkoqolsuz toy modelinə üstünlük verməsi göstərir ki, cəmiyyət alternativ yanaşmaları tədricən qəbul edir. Azərbaycanda yas mərasimlərində ehsanın mərhələli şəkildə aradan qaldırılması cəmiyyətin uzun illər formalaşmış sosial stereotiplərinin dəyişə bildiyini göstərdi
00:19 359 Azərbaycanda siqaret istehsalı 20 %-ə yaxın artıb
Bu ilin yanvar-may aylarında Azərbaycanda 7 milyard 42,1 milyon ədət siqaret istehsal edilib. "Report" Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, bu, 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 19,8 % çoxdur. İyunun 1-nə ölkədə 1 milyard 145,3 milyon hazır məhsul ehtiyatı olub ki, b
12:10 136 Donald Tramp: "Mən gələndən sonra hər şey dəyişdi - Amerika geri qayıtdı"
"Radikal solçular və demokratlar İrana qarşı müharibəni nə qədər uğurla idarə etdiyimizi və bunun həmin ölkənin tam hərbi məğlubiyyətinə səbəb olduğunu anlayırlar". xəbər verir ki, bu barədə Ağ Ev rəhbəri Donald Tramp "Truth Social" sosial şəbəkəsində yazıb. "Barak Obama yalnı
15:00 134 Kobaxidze: Azərbaycan, Türkiyə və Ermənistanla çox yaxşı münasibətlərimiz var
Gürcüstanın Azərbaycan, Türkiyə və Ermənistanla çox yaxşı münasibətləri var. "Report"un Gürcüstan bürosu xəbər verir ki, bunu adıçəkilən ölkənin Baş naziri İrakli Kobaxidze Tacikistana səfəri çərçivəsində jurnalistlərə açıqlamasında deyib. Baş nazir qeyd edib ki, Gürcüstan yeddi ölkəni Qar
20.06.2026 187 Britaniyalı alimlər 6000 illik Artur daşının sirrini açıqlayıblar
Britaniyalı alimlər Herefordşir qraflığında yerləşən neolit dövrünə aid Artur daşı yaxınlığında arxeoloji qazıntılar aparıblar. xəbər verir ki, bu barədə "Live Science" yazıb. Qazıntılar zamanı mütəxəssislər müəyyən ediblər ki, Artur daşı təxminən altı min il əvvəl Böyük Britaniyanın ilk əkinç
11:50 160 Ayın 22-də ölkədə qısamüddətli yağış və külək gözlənilir - PROQNOZ
İyunun 22-də Azərbaycanda gözlənilən hava şəraiti açıqlanıb. Milli Hidrometeorologiya Xidmətinin məlumatına görə, Bakıda və Abşeron yarımadasında hava dəyişkən buludlu olacaq, əsasən yağmursuz keçəcəyi proqnozlaşdırılır. Günün bəzi saatlarında qısamüddətli tutulmalar və şəhərətrafı ərazilərdə zəif yağı
13:41 173 
