Kirayə qiymətlərində ŞOK artım: Gələn aydan bu ərazilərdəki evlər...
Son dövrlərdə paytaxtda kirayə mənzillərin qiymətləri sürətlə yüksəlməkdədir. Xüsusilə şəhər mərkəzində və metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə qiymətlər əvvəlki aylara nisbətən xeyli artıb. Ekspertlər isə il sonuna qədər bahalaşmanın davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar.
Kirayə axtaranlar üçün vəziyyət daha da çətinləşə bilərmi?
"Yeni Sabah"ın əməkdaşı əmlak eksperti Anar Nəsirovla kirayə mənzil bazarında ən son vəziyyəti müzakirə edib.
Ekspert mövzunu şərh edərkən növbəti aylarda durumun hansı istiqamətdə dəyişəcəyi ilə bağlı ehtimalları açıqlayıb:
"Kirayə mənzil bazarında qiymət artımının əsas səbəblərindən biri təklifin tələbi qarşılaya bilməməsidir. Bakıda işləmək və ya təhsil almaq məqsədilə paytaxta üz tutan rayon sakinlərinin, eləcə də turistlərin və əcnəbilərin sayının artması bu balanssızlığın əsas amillərindən biridir. Quru sərhədlərin açılması isə bu tendensiyanı daha da gücləndirə bilər, çünki turist axınının çoxalması kirayə mənzil bazarına əlavə təzyiq yaradacaq.
Xüsusilə şəhərin mərkəzi hissələrində ev qiymətlərinin yüksək olması, vətəndaşları kənar ərazilərə yönəldir. Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev metrostansiyalarının ətrafında yerləşən kirayə mənzillərin qiymətlərində yaxın aylarda artım gözlənilir. Ümumilikdə isə il sonuna qədər bazarda 30-40 faizlik bahalaşma ehtimalı var".
A.Nəsirov qeyd edib ki, kirayə qiymətlərində ucuzlaşma yalnız təklifin tələbi üstələdiyi halda mümkündür, lakin hazırkı şəraitdə bu real görünmür, çünki tələb kifayət qədər yüksəkdir:
"İnsanlar daha çox şəhərə yaxın Xırdalan, Biləcəri, Yeni Günəşli, Nefçilər və Qara Qarayev kimi ərazilərə üz tuturlar. Bir zamanlar bu yerlərlə mərkəz arasındakı qiymət fərqi 50 faizə qədər idisə, hazırda bu fərq cəmi 10 faiz təşkil edir. Tələbin davamlı artması fonunda bu ərazilərdəki kirayə qiymətlərinin şəhərin mərkəzindəki səviyyəyə yaxınlaşması mümkündür. Xüsusilə metro stansiyalarına yaxın yerlərdə bahalaşma daha çox nəzərə çarpır".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 184 Tarix: 01 fevral 2025
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 051 7028255
Facebookda Paylaş
Azərbaycanda nağdsız ödənişlərin məbləği dekabrda 50 % artıb
2024-cü ilin dekabr ayında Azərbaycanda nağdsız ödənişlərin məbləği 2023-cü ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 50 % artaraq - 8 milyard 486 milyon manat təşkil edib. "Report" Azərbaycan Mərkəzi Bankına (AMB) istinadən xəbər verir ki, bunun 7 milyard 360 milyon manatı (86,7 %-i) elektron ticarəti
21:10 45 Bakıda 5 dərəcə şaxta olacaq - XƏBƏRDARLIQ
Bu ilin fevral ayında havanın orta aylıq temperaturunun iqlim normasına yaxın, bəzi yerlərdə isə bir qədər yüksək olacağı gözlənilir. BİG.AZ xəbər verir ki, bu barədə Milli Hidrometeorologiya Xidməti məlumat yayıb. Qeyd edilib ki, aylıq yağıntının miqdarı əsasən iqlim normasına yaxın olacağı ehtima
19:24 190 İran kosmik proqram pərdəsi altında gizli nüvə silahı hazırlayır?
"İran Müdafiə Nazirliyinin nüvə işləmələrinə cavabdeh olan gizli agentliyi ölkənin kosmik proqram obyektlərində fəal şəkildə çalışır". -ın "Fox News" telekanalına istinadən verdiyi məlumata görə, bu barədə Parisdə yerləşən İran Milli Müqavimət Şurasının (NCRI) hesabatından aydın olub
20:20 76 Lüksemburqda azərbaycanlı auditorun meyiti tapıldı
Lüksemburqda yaşayan azərbaycanlı auditor Vüqar Cəfərovun meyiti tapılıb. BİG.AZ "Qafqazinfo"ya istinadən xəbər verir ki, iki ilə yaxındır, PWC audit və konsaltinq şirkətinin bu ölkədəki ofisində çalışan 32 yaşlı Vüqarın hansı səbəbdən həyatını itirdiyi hələlik məlum deyil. Faktla bağlı Lüksemburqu
19:20 158 İrəvanda oxunan "Qarabağ" mahnısına görə cinayət işi açıldı
Ermənistan Milli Təhlükəsizlik Xidməti Müstəqil Strateji Araşdırmalar Mərkəzinin rəhbərinə qarşı cinayət işi açıb. BİG.AZ -a istinadən xəbər verir ki, məlumata görə, mərkəz rəhbəri Ermənistan paytaxtının tam mərkəzində bir qrup şəxsin Azərbaycan dilində "Qarabağ" mahnısını oxuduğu rezonan
16:40 230 Bu gün Quba, Qusar, Xaçmaz və Şabranda 8 mindən artıq ağac əkilib
Meşəbərpa tədbirləri çərçivəsində Quba, Qusar, Xaçmaz və Şabran rayonlarının meşə fondu torpaqlarının açıq və seyrək ərazilərində 8 mindən artıq ağac əkilib. Bunu "Report"un Şimal bürosuna Quba regional Meşə Təsərrüfatı Mərkəzinin direktoru Elvin Baxışov bildirib. O deyib ki, Ekologiya və Təbi
16:10 135 Partlayışda həlak olan ailə üzvləri dəfn edildi
Ağcabədidə əl qumbarasının partlaması zamanı həlak olan ailə üzvləri dəfn edilib. BİG.AZ "Trend"ə istinadən xəbər verir ki, hadisə qurbanları Şamiq Quliyev, Bəhruz Quliyev və Natiq Quliyev ailənin yaşadığı Hindarxda qəsəbə qəbiristanlığında dəfn edilib. Babası evinə Bərdə rayonunun Əmirli kəndində
10:21 551 Qırğızıstanın dağ-xizək kurortunda qaldırıcı kranın dayağı uçub, xəsarət alanlar var
Qırğızıstanın Karakol şəhərindəki dağ-xizək bazasında qaldırıcı kranın dayağı (xizəkçilər və snoubordçuların daşınması üçün kanat sistemi) uçub. "Report" xəbər verir ki, bu barədə Qırğızıstan KİV-i məlumat yayıb. İssık-Kul vilayət xəstəxanasından bildirilib ki, təcili yardım maşını iki uşağ
21:20 16 "Baku Bus"ın sükan arxasında infarkt keçirən sürücüsünün vəziyyəti AÇIQLANDI
"Maştağa qəsəbəsində "Baku Bus" MMC-yə məxsus marşrut avtobusu qəza törədib. Hadisəyə səbəb sürücünün sükan arxasında infarkt keçirməsi olub. xəbər verir ki, sakinlər hadisənin təfərrüatı barədə Baku TV-yə danışıblar. "Mən evdə idim, zəng edib dedilər ki, avtobus obyektə çırpılıb
31.01.2025 648 
