Qeydiyyat 1 günə endirildi: Eyni mənzilin bir neçə nəfərə satılması tarixə qovuşacaq? - ƏMLAK EKSPERTİNDƏN AÇIQLAMA
Azərbaycanda daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı müddətinin 1 iş gününə endirilməsi əmlak bazarında mühüm dəyişiklik kimi qiymətləndirilir. Yeni qaydanın tətbiqindən sonra bir sıra millət vəkilləri bu addımın xüsusilə eyni mənzilin bir neçə şəxsə satılması kimi uzun illərdir müzakirə olunan problemlərin qarşısını alacağını bildiriblər.
Bəs doğrudanmı qeydiyyat müddətinin qısaldılması bu cür dələduzluq hallarını minimuma endirəcək? Yeni mexanizm vətəndaşların hüquqlarının daha operativ qorunmasına necə təsir göstərəcək, yoxsa problemin tam həlli üçün əlavə hüquqi və nəzarət mexanizmlərinə ehtiyac qalacaq?
Mövzu ilə bağlı əmlak eksperti Fərid Cəfərli BiG.AZ-a açıqlamasında bildirdi ki, problemin tam həlli üçün təkcə qeydiyyat müddətinin azaldılması kifayət deyil. Bununla yanaşı:
alqı-satqı prosesinin tam elektronlaşdırılması (Hüquqi ;
müraciət daxil olan andan etibarən əmlakın reyestrdə müvəqqəti bloklanması;
notariat, dövlət reyestri və digər informasiya sistemləri arasında real vaxt rejimində məlumat mübadiləsinin təmin edilməsi;
ilkin bazarda satışların vahid elektron reyestr üzərindən izlənilməsi kimi mexanizmlərin tətbiqi də böyük əhəmiyyət daşıyır.
Nəticə etibarilə, dövlət qeydiyyatının 1 günə endirilməsi müsbət və mühüm islahatdır. Bu dəyişiklik saxtakarlıq risklərini azaldır, alıcıların hüquqi müdafiəsini gücləndirir və daşınmaz əmlak bazarında etimadı artırır. Lakin bir mənzilin bir neçə şəxsə satılması probleminin tam aradan qaldırılması üçün qeydiyyatın sürətləndirilməsi ilə yanaşı, qabaqlayıcı hüquqi və rəqəmsal nəzarət mexanizmlərinin də inkişaf etdirilməsi vacibdir.
Müəllif: İlkin Məmmədkərimov
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 879 Tarix: 16 iyul 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşNəriman Abbasov Həbib Nurməhəmmədovun qohumuna nokautla qalib gəldi - VİDEO
Bu gecə Moskvada rusiyalı sabiq UFC çempionu Həbib Nurməhəmmədovun atası Əbdülmanaf Nurməhəmmədovun xatirəsinə həsr edilən turnir keçirilib. xəbər verir ki, yarış çərçivəsində azərbaycanlı döyüşçü Nəriman Abbasov rusiyalı Şamil Zavurovla qarşılaşıb. Abbasov rəqibini ilk raunddaca nokauta salıb. Qey
18.09.2021 831 İstirahət gününün havası açıqlandı
Sentyabrın 19-da Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraitinin əsasən yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Bu barədə -a Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən məlumat verilib. Bildirilib ki, şimal-qərb küləyi gündüz cənub-şərq küləyi ilə əvəz olunacaq. Havanın temperaturu gecə 18-21 isti, gündüz 25-28 isti
18.09.2021 459 İsveçdə Azərbaycan vətəndaşı itkin düşüb
İsveçin Arvika şəhərində azərbaycanlı itkin düşüb. "Report"un Avropa bürosunun məlumatına görə, Azərbaycan vətəndaşı, 39 yaşlı İltimas Mirzəyevdən sentyabrın 15-dən etibarən xəbər almaq mümkün olmayıb. O, evdən çıxdıqdan bir qədər sonra əlaqə kəsilib. Hazırda polis azərbaycanlının axtarışın
18.09.2021 443 Köçəryan Moskvaya gedə bilməyəcək - QADAĞAN EDİLDİ
Məhkəmə Ermənistanın keçmiş prezidenti, "Hayastan" blokunun rəhbəri Robert Köçəryanı ölkədən çıxmasını qadağan edib. APA-nın məlumatına görə, bu barədə "Hayastan" blokunun mətbuat xidməti məlumat yayıb. Bildirilib ki, təxminən bir həftə əvvəl Rusiyanın hakim "Vahid Rusiya"
17.09.2021 999 Tanınmış mədəniyyət xadimləri Şuşada
Azərbaycanın tanınmış mədəniyyət xadimləri Şuşada səfərdədirlər. Unikal.org-un məlumatına görə, mədəniyyət xadimləri Şuşaya səfər çərçivəsində burada keçiriləcək Üzeyir Hacıbəyli XII Beynəlxalq Musiqi Festivalına qatılacaq, dahi bəstəkarın ölməz əsərlərini 29 ildən sonra işğaldan azad edilən Üzeyir yurdund
18.09.2021 814 Azərbaycanda milli dronlar hazırlanıb - VİDEO
Milli Elmlər Akademiyasının Yüksək Texnologiyalar Parkında xüsusi təyinatlı dronlar hazırlanıb. -ın məlumatına görə, pilotsuz uçuş aparatları sifarişlər əsasında yerli mütəxəssislər tərəfindən hazırlanıb. Dronlari uçuş vaxtları, yükdaşıma və küləyə davamlılığı ilə fərqlənir. Həmçinin uçuş trayektoriyasını
18.09.2021 428 Millət vəkili: "Həftəsonları ictimai nəqliyyatın fəaliyyəti bərpa edilməlidir" – VİDEO
Pandemiyaya qarşı hökumətin verdiyi qərarlar öz müsbət təsirini göstərməkdədir, lakin Operativ Qərargah bəzi məsələlərin həlli yönündə təcili tədbirlər görməlidir. Bunu millət vəkili Fazil Mustafa deyib. Millət vəkili hesab edir ki, həll edilməli ən vacib məsələ həftəsonları ictimai nəqliyyatın fəaliyyətini
17.09.2021 1467 Nazirdən məktəblərdə şagird sıxlığı ilə bağlı AÇIQLAMA - VİDEO
Təhsil naziri Emin Əmrullayev bəzi məktəblərdə sıxlığın yaranmasına aydınlıq gətirib. Nazir Baku TV-yə eksklüziv müsahibəsində bildirib ki, Azərbaycanda valideynə övladı üçün həm məktəb, həm də müəllim seçmək hüququ verilib:. "Valideyn elektron qeydiyyatdan keçdikdən sonra bütün sinifləri sistemd
18.09.2021 1643 Azərbaycan polisindən ermənilərə süngülü dərs - VİDEO
Gorus-Qafan yolu üzərində xidmət göstərən Azərbaycan polisi yoldan keçmək istəyən ermənilərə dərs verib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, sosial şəbəkələrdə yayılan görüntülərdə üzərində qondarma respublikanın "bayrağ"ı olan avtomobilin postdan keçmək üçün yaxınlaşdığı görünür. Postd
18.09.2021 988 
