Qeydiyyat 1 günə endirildi: Eyni mənzilin bir neçə nəfərə satılması tarixə qovuşacaq? - ƏMLAK EKSPERTİNDƏN AÇIQLAMA
Azərbaycanda daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı müddətinin 1 iş gününə endirilməsi əmlak bazarında mühüm dəyişiklik kimi qiymətləndirilir. Yeni qaydanın tətbiqindən sonra bir sıra millət vəkilləri bu addımın xüsusilə eyni mənzilin bir neçə şəxsə satılması kimi uzun illərdir müzakirə olunan problemlərin qarşısını alacağını bildiriblər.
Bəs doğrudanmı qeydiyyat müddətinin qısaldılması bu cür dələduzluq hallarını minimuma endirəcək? Yeni mexanizm vətəndaşların hüquqlarının daha operativ qorunmasına necə təsir göstərəcək, yoxsa problemin tam həlli üçün əlavə hüquqi və nəzarət mexanizmlərinə ehtiyac qalacaq?
Mövzu ilə bağlı əmlak eksperti Fərid Cəfərli BiG.AZ-a açıqlamasında bildirdi ki, problemin tam həlli üçün təkcə qeydiyyat müddətinin azaldılması kifayət deyil. Bununla yanaşı:
alqı-satqı prosesinin tam elektronlaşdırılması (Hüquqi ;
müraciət daxil olan andan etibarən əmlakın reyestrdə müvəqqəti bloklanması;
notariat, dövlət reyestri və digər informasiya sistemləri arasında real vaxt rejimində məlumat mübadiləsinin təmin edilməsi;
ilkin bazarda satışların vahid elektron reyestr üzərindən izlənilməsi kimi mexanizmlərin tətbiqi də böyük əhəmiyyət daşıyır.
Nəticə etibarilə, dövlət qeydiyyatının 1 günə endirilməsi müsbət və mühüm islahatdır. Bu dəyişiklik saxtakarlıq risklərini azaldır, alıcıların hüquqi müdafiəsini gücləndirir və daşınmaz əmlak bazarında etimadı artırır. Lakin bir mənzilin bir neçə şəxsə satılması probleminin tam aradan qaldırılması üçün qeydiyyatın sürətləndirilməsi ilə yanaşı, qabaqlayıcı hüquqi və rəqəmsal nəzarət mexanizmlərinin də inkişaf etdirilməsi vacibdir.
Müəllif: İlkin Məmmədkərimov
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 749 Tarix: 16 iyul 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşSentyabrın pensiyaları ödənildi
Dövlət Sosial Müdafiə Fondu tərəfindən respublika üzrə sentyabr ayının pensiya ödənişləri yekunlaşdırılıb. Bu barədə -a Fonddan məlumat verilib. Bildirilib ki, sentyabrın 8-də Naxçıvan Muxtar Respublikası, sentyabrın 11-də Bakı, Sumqayıt şəhərləri və Abşeron rayonu, bu gün isə ölkənin bölgələrində qeydiyyatd
10:43 147 Qızıl bahalaşdı
Azərbaycanda 2026-cı il sentyabrın 21-nə olan qızılın qiyməti açıqlanıb. "Yeni Sabah" xəbər verir ki, 1 unsiya qızılın rəsmi qiyməti 7 423.9340 manat, 1 qram qızılın qiyməti isə 238.68 manat təşkil edir. 99 əyyar (Təmiz qızıl) - 238.68 manat, 750 əyyar (İtalyan qızılı) - 179.19 manat, 585 əyya
21.09.2026 206 Arvadını hamının gözü qarşısında döymüşdü - Həbs edildi
Bakıda həyat yoldaşını marketdə autizmli övladının gözləri qarşısında döyən kişi saxlanılıb. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, Nəsimi rayonunda qadının döyülməsi ilə bağlı araşdırma aparılıb. Polis əməkdaşları tərəfindən əməli törətməkdə şübhəli bilinən Səfərov soyadlı şəxs saxlanılıb. O, inzibat
21.09.2026 357 Prezident müşavirə keçirdi - Foto
Bu gün Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyevin sədrliyi ilə "Azərbaycan Respublikasında 2027-2030-cu illərdə dağ-mədən (metal filizləri) və metallurgiya sənayesinin inkişafına dair Dövlət Proqramı"na həsr olunmuş müşavirə keçirilib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, dövlət başçısı tədbird
12:10 124 Külək turbinlərinin yaxınlığında yaşamaq təhlükəlidirmi? - Gözlənilməz CAVAB
Alimlər insanların təhlükəsizliyini təmin etmək üçün külək turbinləri ilə yaşayış məntəqələri arasında uyğun məsafənin saxlanmasının vacib olduğunu bildiriblər. Külək turbinləri tonlarla yanacaq yandırmadan təmiz enerji istehsal etməyə imkan verir. Buna baxmayaraq, hər kəs onların yaxınlığında yaşama
21.09.2026 213 "Pulumuzu verməyən adama Vüsal Nəsirli tərəfindən yüksək vəzifə verildi" - Şikayətçi
Azərbaycan Avtomobil Yolları Dövlət Agentliyinin tabeliyində olan "Bakı 4 №-li Yol İstismarı" MMC-nin rəhbəri Fazil Musayevin işçilərin pulunu ödəmədiyi iddia olunur. -a bu barədə şikayətçi Nizam Mustafayev məlumat verib. O bildirib ki, Fazil Musayev onun haqqını ödəməkdən boyun qaçırır:. "Yasama
21.09.2026 273 Deputat 13 saat tualetdə qaldı - Qeyri-adi fövqəladə vəziyyət
Belçikada qəribə və eyni zamanda təhlükəli hadisə baş verib. Flamand Parlamentinin deputatı Frederik Erens qanunverici orqanın tualetində təxminən 13 saat bağlı qapı arxasında qalıb. xarici mediaya istinadən xəbər verir ki, 58 yaşlı deputat iş gününün sonunda evə getməzdən əvvəl tualetə daxil olub. Laki
21.09.2026 254 Lavrov: Rusiya-Ermənistan dialoqu xalqların maraqlarına xidmət edir
Rusiya və Ermənistan arasında dialoqun davam etdirilməsi hər iki ölkənin xalqlarının maraqlarına xidmət edir. xəbər verir ki, Rusiyanın xarici işlər naziri Sergey Lavrov erməni həmkarı Ararat Mirzoyanı Ermənistanın Müstəqillik Günü münasibətilə təbrik edib. "Əminəm ki, Rusiya və Ermənistan xaric
10:40 127 İtaliyanın altında müəmmalı proses: Yer qabığı içəridən "açılır"
İtaliyanın dərinliklərində qeyri-adi geoloji proses baş verir. Alimlər ehtimal edirlər ki, yer qabığının aşağı təbəqələri tədricən ayrılaraq mantiyaya doğru batır. Bu proses yer qabığının sanki içəridən "açılmasına" bənzəyir. Qaynarinfo xəbər verir ki, bu barədə "Focus" yazıb. Apenni
21.09.2026 243 
