Fərdi ev tikintisində yeni prosedurlar və tələblər

"Vətəndaş mülkiyyətində, icarəsində və ya istifadəsində olan torpaq sahəsində təyinatına uyğun tikinti apara bilər. Fərdi yaşayış evinin tikintisi üçün torpağın kateqoriyası yaşayış məntəqələri olmalıdır".

Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında Vəkillər Kollegiyasının üzvü Rəşad Əliyev bildirib.

O, qeyd edib ki, yerüstü mərtəbələrinin sayı 3-dən, hündürlüyü 12 metrdən (binanın "0" səviyyəsindən, yəni birinci yerüstü mərtəbənin döşəməsinin üst hissəsindən sonuncu mərtəbənin örtüyünün alt hissəsinədək) və aşırımlarının uzunluğu 6 metrdən çox olmayan fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün hər hansı icazə tələb edilmir və bu halda məlumatlandırma icraatı həyata keçirilir:

"Bu zaman tikinti layihəsinin yalnız zirzəmilərin, mərtəbələrin, dam örtüklərinin planları, kəsiklər və fasadlardan ibarət memarlıq-planlaşdırma hissəsi, həmçinin tikinti ərazisinin baş planı hazırlanmalıdır. Layihələr yalnız Azərbaycan Respublikasında qeydiyyatdan keçmiş və layihələndirmə fəaliyyəti üçün xüsusi razılıq (lisenziya) almış hüquqi və ya fiziki şəxslər tərəfindən hazırlanır. Layihəçi bu xidməti müəyyən olunmuş ödəniş müqabilində həyata keçirir. Ödənişin məbləği tikinti obyektinin sahəsinə, yerləşdiyi ərazi zonasına, həmçinin işin təcili və ya standart müddətdə görülməsinə görə dəyişir.
Tikinti obyektinin istismarına icazənin verilməsi üçün müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən həyata keçirilən hüquqi hərəkətlərə görə "Dövlət rüsumu haqqında" Qanuna əsasən 60 manat rüsum ödənilir.

Həmçinin daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət və digər əşya hüquqlarının dövlət qeydiyyatı ilə bağlı rüsumlar da müəyyən edilib. Belə ki, daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüquqlarının (o cümlədən vərəsəlik nəticəsində əldə edilmiş hüquqların) dövlət qeydiyyatına alınmasına görə 50 manat, daşınmaz əmlaka dair texniki sənədlərin (pasport və plan ölçü) verilməsinə görə isə 75 manat rüsum tutulur".

Telegramda izləyin