Ehtibarnamə ilə alınan torpaqları rəsmiləşdirmək mümkündürmü? - AÇIQLAMA
Daşınmaz əmlak bazarında insanların ən çox üz tutduğu seqmentlərdən biri də torpaq alqı-satqısıdır. Təəssüf ki, bu cür alqı-satqı əməliyyatları zamanı kifayət qədər problemlər yaşanır. Çünki bəzi vətəndaşlar gələcək riskləri nəzərə almadan etibarnamə yolu ilə torpaq alaraq ev inşa etdirirlər.
Mövzu ilə bağlı BiG.AZ-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, ehtibarnamə verilməsi mülk üzərində hüqüqlardan digər şəxsin istifadəsinə izin vermək deməkdir
"Lakin ehtibarnamə verilən şəxs həmin əmlakın öz adına keçirə bilməz. Çıxarışı olmayan torpaq sahələrinin ehtibarnamə ilə alınması və satılması riskli əməliyyatdır. Çünki ehtibarnamə verən şəxs əgər dünyasını dəyişərsə artıq o sənəd öz hökmünü itirir. Yaxud da, ehtibarnamə verən şəxsin üzərində məhkəmə hökmü varsa, vətəndaşın əmlakları ilə bağlı sorğu göndərilərsə bu zaman verilən ehtibarnamənin ləğv olunma ehtimalıda yüksəkdir.
Ehtibarnamə ilə hər hansı bir əmlak alarkən mütləq şəkildə həmin şəxsin həyat yoldaşının da razılığı alınmalıdır. Çünki bu yolla bir əmlak dəfələrlə başqa-başqa şəxslərə satılır. Əgər qanunvericikdə həmin torpaqlara çıxarışlar veriləcəksə birmənalı olaraq həmin sərəncam torpaq üzərində ilk qeydiyyatı olan şəxsə veriləcək".
Nuray Nəzərova
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 864 Tarix: 19 sentyabr 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda Paylaş
Portuqaliya Ukraynanın Enerji Fonduna dəstək üçün 600 min avro ayıracaq
Portuqaliyanın Baş naziri Luiş Montenerqu ölkəsinin Ukraynanı dəstəkləmək üçün Enerji Fonduna ilk töhfə olaraq 600 min avro ayıracağını açıqlayıb. "Report" xəbər verir ki, bu barədə Ukraynanın Baş naziri Yuliya Sviridenko "X"də paylaşım edib. Sviridenko qeyd edib ki, Portuqaliyanı
21.12.2025 152 Marko Rubio: "Rusiya-Ukrayna münaqişəsinin nizamlanması ilə bağlı qərar Moskva və Kiyev tərəfindən veriləcək"
Rusiya-Ukrayna münaqişəsinin nizamlanması ilə bağlı qərar Vaşinqton deyil, Moskva və Kiyev tərəfindən veriləcək. TASS-a istinadən xəbər verir ki, bunu ABŞ dövlət katibi Marko Rubio mətbuat konfransında bildirib. O, qeyd edib ki, münaqişələr ümumiyyətlə iki yoldan biri ilə başa çatır: Bir tərəfin təsli
21.12.2025 145 Azərbaycan 11 ayda meyvə-tərəvəz ixracından 800 milyon dollardan çox gəlir götürüb
Bu ilin yanvar-noyabr aylarında Azərbaycandan 806 milyon 949 min ABŞ dolları dəyərində 761 min 845,29 ton meyvə və tərəvəz ixrac edilib. "Report" Dövlət Gömrük Komitəsinin statistikasına istinadən xəbər verir ki, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə ixrac edilən məhsulun dəyəri 28,5 %, həcm
21.12.2025 147 MTK-lar daxili krediti niyə azaldıblar?
Əvvəllər mənzil bazarında geniş yayılmış daxili kreditlə satış imkanları demək olar ki, azalıb. Bir çox Mənzil-Tikinti Kooperativləri 4-5 illik, hətta faizsiz daxili ödəniş şərtləri ilə mənzil təklif edirdilər. Son vaxtlarda isə buna az rast gəlinir. BİG.AZ Xəzər TV-yə istinadən xəbər verir ki, əmla
21.12.2025 101 Rusiya Arktikada ABŞ ilə əməkdaşlığa hazırlaşır
Rusiya Arktikada ABŞ ilə əməkdaşlığa hazırlıq görür. "Report" xəbər verir ki, bu barədə Rusiya Prezidentinin xüsusi nümayəndəsi, Rusiya Birbaşa İnvestisiyalar Fondunun baş direktoru Kirill Dmitriyev bildirib. "ABŞ ilə Arktikada əməkdaşlığa hazırlaşırıq", - o, "X" sosia
21.12.2025 163 İran Sin Cinpinin təşəbbüslərini dəstəkləyib və Çinlə əməkdaşlığı dərinləşdirmək istəyir
Tehran bəşəriyyət üçün ortaq gələcəkli cəmiyyət quruculuğu konsepsiyasını, eləcə də Çin Xalq Respublikasının Sədri Si Cinpinin təklif etdiyi qlobal təşəbbüsləri dəstəkləyir. "Report" xəbər verir ki, bunu İranın Çindəki səfiri Abdolreza Rəhmani-Fazli bildirib. Çin Kommunist Partiyası Mərkəz
21.12.2025 158 Ukrayna Rusiya və ABŞ ilə üçtərəfli görüşə razılıq verdi
Ukrayna ABŞ-nin Rusiya ilə üçtərəfli görüş keçirmək təklifini dəstəkləyir. Ukrayna mətbuatına istinadən xəbər verir ki, bu barədə ölkə Prezidenti Volodimir Zelenski jurnalistlərə bildirib. Lakin o, belə bir görüşün yeni nəticələr verə biləcəyinə şübhə ilə yanaşdığını qeyd edib, çünki Türkiyədə bu formatd
21.12.2025 162 Livanın Baş naziri: "Hizbullah"ın tərk-silah olunmasının birinci mərhələsi tezliklə başa çatacaq
Livanın Əl-Litani çayından cənuba doğru bütün qeyri-hökumət qüvvələrinin silahlarının müsadirəsinin birinci mərhələsi tezliklə başa çatacaq. "Report" LBCI telekanalına istinadən xəbər verir ki, bu barədə Livanın Baş naziri Nəvaf Salam bildirib. Salam qeyd edib ki, silahların yalnız Livan dövlətini
21.12.2025 162 Aİ Gürcüstanla vizasız səyahət rejimini dayandıra bilər
Avropa Komissiyası Gürcüstanla vizasız səyahət rejiminin tamamilə dayandırılmasını nəzərdən keçirir. xəbər verir ki, bu barədə Avropa İttifaqının (Aİ) rəsmi saytında dərc olunmuş hesabatda bildirilir. Qeyd olunub ki, bu addım Gürcüstan hökumətinin Aİ demokratik normalara riayət etmək tələblərinə və 2017-c
21.12.2025 155 
