Bakıda ən bahalı torpaq sahələri bu ərazilərdədir - 700-800 min manat
Son 10 ildə Bakıda torpaqların qiyməti dəfələrlə artıb. Bunun səbəbi ilk növbədə torpağa olan tələbatla bağlıdır.
Bunu Modern.az-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Qasımzadə bildirib.
O qeyd edib ki, həm yaşayış evlərinin, həm çoxmənzilli yaşayış binalarının tikintisinə olan tələbat qiymət artımına səbəb olur:
"Paytaxt Bakıda demək olar ki, torpaq tapmaq mümkün deyil. Hətta vəziyyət o dərəcədədir ki, iri torpaq sahələrinin bir sotunun qiyməti xırda torpaq sahələrinin bir sotunun qiymətindən daha çoxdur. Buna təsir göstərən amillərdən əsası Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin tələbləri ilə bağlıdır. Belə ki, komitənin çoxmənzilli binaların tikintisi ilə əlaqədar torpaq sahələrinə qoyduğu tələbat artıb. Bu artım vəziyyəti daha da şiddətləndirdi".
Ekspert bildirib ki, bir bloklu binanın tikintisi üçün 0.6 hektar torpaq sahəsi tələb olunur:
"Yəni 60 sot torpaq sahəsində bir bloklu binanın tikintisinə icazə verilir. Bu böyüklükdə torpaq sahələrini də şəhərin mərkəzində demək olar tapmaq mümkün deyil. Yalnız köhnə evləri sökməklə, yaxud onları kompensasiya verərək yerləşdirməklə bu addım atıla bilər ki, bu da çox baha başa gəlir. Bu səbəbdən paytaxtda bəzi yerlərdə torpağın qiyməti 700 min, 800 min hətta bir milyona qədər çıxa bilər. Nərimanov rayonunda bəzi yerlərdə torpağın bir sotunun qiyməti 500 min manatadək arta bilir".
R.Qasımzadənin sözlərinə görə, ən baha torpaq sahələri Nərimanov, Nəsimi, Səbail rayonlarında yerləşir: "Bir qədər kənarda olan Sabunçu, Suraxanı, Nizami, Xətai rayonlarında da torpaqlar fərqlənir. Məsələn Xətai rayonunda torpağın bir sotu 30 min manatdan başlayaraq 250 min manata qədər dəyişə bilir. Nizami rayonunda da həmçinin qiymətlər 25 min manatdan başlayaraq 350 min manata qədər dəyişə bilir. Ən bahalı torpaq sahələri çıxarışı olan, xüsusi mülkiyyətdə olan torpaq sahələridir".
Ekspert sonda vurğulayıb ki, sahibkarlıq və sənaye-nəqliyyat təyinatlı olan torpaq sahələri daha qiymətə satılır:
"Sahibkarlıq və sənaye-nəqliyyat təyinatlı torpaq sahələrindən sonra yaşayış təyinatlı torpaq sahələri gəlir. Respublikada ən ucuz torpaq sahələri isə kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələridir. Onların bir sotu 50 manatdan başlayaraq 400-450 manata qədər arta bilir. Məlum olduğu kimi, kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrində fərdi yaşayış evlərinin yaxud kənd təsərrüfatı xaricində digər tikililərin tikintisinə icazə verilmir".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 277 Tarix: 30 oktyabr 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 051 7028255
Facebookda Paylaş
Məşhur müğənni qardaşından küsüb, efiri tərk etdi
Məşhur müğənni Ülviyyə Namazova özü kimi müğənni olan qardaşı Vüqar Namazovdan küsüb. xəbər verir ki, o, bu barədə qatıldığı şou-proqramda deyib. Qeyd edək ki, bir müddət öncə Vüqar Namazov bıçaqlanması ilə gündəmə gəlmiş, Ülviyyə qardaşı üçün canını belə verəcəyini demişdi. Lakin efirə çıxıb, qardaşını
29.10.2024 792 Şəbnəm efirdə ona BAHALI HƏDİYYƏ verdi - VİDEO
"Rəngarəng" verilişində maraqlı anlar yaşanıb. xəbər verir ki, ad günü keçirib dostlarından yoxsul qalan Aqşin Fatehi müğənni Şəbnəm Tovuzlu sevindirib. O, meyxanaçının ad günündə iştirak edə bilmədiyi üçün bahalı hədiyyə ilə könlünü almaq qərarına gəlib. Müğənni söz ustasına efirdəcə bren
29.10.2024 786 Evində çoxlu pişik saxlayan xalq artisti kimdir? - VİDEO
Xalq artisti Gülyaz Məmmədova evində çoxlu pişik saxlayır. BİG.AZ axşam.az-a istinadən xəbər verir ki, bu haqda onun bacısı, Xalq artisti Gülyanaq Məmmədova "Qonaqcanlı" verilişində deyib. O bildirib ki, bacısının evinə getmir:. "Qayınanalar nəvə oynadan yaşda nəvə olmursa, pişik oynadır
29.10.2024 644 Qadın keçmiş ərini iş yerində döydü
Ankarada Y.K adlı qadın keçmiş ərinin işlədiyi mağazaya basqın edib. türk mediasına istinadən xəbər verir ki, hadisə Çankayada kişi bərbərxanasında baş verib. İddiaya görə, 39 yaşlı Adem Kobal, onu aldatdığı səbəbiylə boşandığı həyat yoldaşı Y.K. tərəfindən davamlı olaraq təhdid və təhqirlərə məruz qalıb
16:05 148 Dubay şokoladı - O niyə bu qədər məşhurdur?
Hazırda bir çox insanlar Dubay şokoladını əl-əl axtarır, onlayn sifariş verirlər. xəbər verir ki, mütəxəssislər bu desertin niyə bu qədər populyar olduğunu izah ediblər. Konfael şokolad fabrikinin mütəxəssislərinin izah etdiyi kimi, Dubay şokoladı öz dadı və orijinal görünüşü ilə istehlakçıları cəl
29.10.2024 702 Damlanın xəstəxanadan görüntüsü yayıldı
Müğənni Damla xəstəxanadan görüntülərini paylaşıb. Axşam.az xəbər verir ki, sənətçi əməliyyata yollandığını nümayiş etdirib. O, hansı səbəbdən bıçaq altına yatdığını açıqlamayıb. Qeyd edək ki, Damla bundan əvvəl bir neçə dəfə plastik əməliyyat etdirib
29.10.2024 788 Övladını Sumqayıtda dənizdə boğan Türkiyə vətəndaşına - 20 il həbs
Azyaşlı övladını dənizdə boğan Türkiyə vətəndaşı Yeşil Ahmet Turanın cinayət işi üzrə məhkəmə araşdırması başa çatıb. "Qafqazinfo"nun məlumatına görə, Sumqayıt Ağır Cinayətlər Məhkəməsində keçirilən sonuncu iclasda hökm oxunub. Hökmə əsasən Ahmet Turan köməksiz vəziyyətdə olan şəxsi qəsdə
12:38 313 Daha bir qrup vəzifəli şəxsə cinayət işi açıldı - Həbs edilənlər var
Kənd təsərrüfatı məhsullarının ixracı ilə məşğul olan daha bir neçə vəzifəli şəxs məsuliyyətə cəlb edilib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, bu barədə Baş Prokurorluq məlumat yayıb. Bildirilib ki, xarici iqtisadi fəaliyyətlə məşğul olan bəzi sahibkarlıq subyektləri tərəfindən müvafiq valyutada ola
12:02 310 Zaurun cəzası azaldıldı
Xidməti otağında intim videolar çəkib yaymaqda təqsirli bilinən Zaur Mirzəyevin kassasiya şikayətinə baxılıb. "Qafqazinfo"nun əldə etdiyi məlumata görə, Ali Məhkəmə bu gün Mirzəyevlə bağlı son qərar çıxarıb. Ən üst instansiya məhkəməsi məhkum FHN polkovnikinə verilmiş şəxsi həyatın toxunulmazlığ
12:14 560