Mənzil bazarında bahalaşma - Mart ayında qiymətlər kəskin qalxacaq (SƏBƏB)
"2024-cü ildə tikinti şirkətləri tərəfindən açıq satışa çıxarılan mənzillərin sayı əvvəlki illərlə müqayisədə azalacaq. Rəqabət yüksək olmadığından, təklif sayı az olduğundan, tikinti şirkətləri qiymətləri artırmaq marağında olacaqlar".
Bunu Qaynarinfo-ya açıqlamasında əmlak ekspert Elnur Əsədov deyib.
Elnur Əsədov qeyd edib ki, 2022-ci ildən başlayaraq daşınmaz əmlak bazarı olduqca aktiv olub:
"Bu illərdə ciddi qiymət dəyişikliyinin şahidi olmuşuq. Buna səbəb armatur kimi inşaat materialının bahalaşması olub. Bənzər vəziyyət 2006-cı ildə də baş vermişdi. Həmin ildə armaturun qiyməti 600 manatdan 1000 manat kimi bahalaşmışdı. İndi də armaturun qiyməti 800 manatdan 1200 manata kimi bahalaşıb. Bu hal daşınmaz əmlak bazarına təsirini göstərib. Qiymətlər iki il ərzində 25% bahalaşıb. Ümumilikdə isə pandemiyadan sonrakı dövrdə Azərbaycanda daşınmaz əmlakın orta artım indeksi 30% civarındadır".
Ekspert hesab edir ki, vətəndaşların yığım kapitalı qiymət artımına uyğun olmadığına görə daha çox ipotekalara üstünlük verirlər:
"Bu da normal haldır. İpoteka şərtləri son illər ərzində əlverişli olub, bazarda təkliflər çoxalıb, hətta kirayə mənzillərin də satışı təşkil edilməyə başlanılıb, buna baxmayaraq ipotekaya təlabat yüksəlir. Son 3 il ərzində ipotekaya müraciətlərin sayı da çoxalıb".
Elnur Əsədov 2023-cü ildə ipotekaya müraciətlərin sayının kəskin artmasının müşahidə olunduğunu vurğulayıb:
"Banklar üçün ayrılan limitlərin hamısı istifadə olunub. Hazırda 2024-cü ilin əvvəlidir, hələ aktivlik başlamayıb. Ona görə ki, ipoteka kreditləri fevral ayının axırından elan edilir. Bunların təsiri mart ayında bazarda hiss olunacaq. Mart ayının sonunda daşınmaz əmlak bazarında vəziyyət aktivləşəcək. Mən proqnoz verirəm ki, 2024-cü ildə tikinti şirkətləri tərəfindən açıq satışa çıxarılan mənzillərin sayı əvvəlki illərlə müqayisədə azalacaq. Rəqabət yüksək olmadığından, təklif sayı az olduğundan tikinti şirkətləri qiymətləri artırmaq marağında olacaqlar".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 766 Tarix: 23 fevral 2024
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda PaylaşAvropa Taekvondo İttifaqının birinci vitse-prezidenti Bolqarıstanda qətlə yetirildi
Bolqarıstan Milli Olimpiya Komitəsinin vitse-prezidenti, iş adamı Slavi Binev Sofiya şəhərində başından güllələnərək öldürülüb. xəbər verir ki, bu barədə ölkənin Daxili İşlər Nazirliyinin (DİN) rəsmisi brifinqdə məlumat verib. Cinayətdə şübhəli bilinən üç nəfər - bir Bolqarıstan və iki Türkiyə vətəndaş
10:45 195 İranın təhdidləri ABŞ-ni qorxutdu: Diplomatlar təcili təxliyə olunurlar
ABŞ hökuməti İran tərəfindən gözlənilən hücum xəbərdarlıqları fonunda Yaxın Şərqdə yerləşən bəzi nümayəndəliklərindən diplomatları və onların ailə üzvlərini təcili şəkildə təxliyə etməyə başlayıb. xəbər verir ki, bu barədə məlumatı mənbələrə istinadən CNN telekanalı yayıb. "Təxliyə prosesi məyusedic
12:10 181 Azərbaycanda internet bahalaşıb - QİYMƏTLƏR
Azərbaycanda bir sıra internet provayderlərinin təklif etdiyi minimum aylıq paketlərin qiyməti 25 manat təşkil edir. sabit internet tarifləri ilə bağlı bir neçə provayderlə əlaqə saxlayıb. "CityNet" şirkətindən bildirilib ki, aylıq 100 Mbit/s sürətli internet paketinin qiyməti 25 manatdan başlayır
00:27 547 Yağış, şimşək, şimal-şərq küləyi - Həftənin ilk iş gününün havası
Bakıda və Abşeron yarımadasında hava şəraitinin dəyişkən buludlu olacağı, arabir tutulacağı, əsasən yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən verilən məlumata görə, gecə və səhər bəzi yerlərdə qısamüddətli yağış yağacağı, şimşək çaxacağı, şimal-şərq küləyi əsəcəyi ehtimalı var
13:15 178 İlham Əliyev Kasım-Jomart Tokayevi təbrik edib
Azərbaycan Respublikasının Prezidenti İlham Əliyev Qazaxıstan Respublikasının Prezidenti Kasım-Jomart Tokayevə təbrik məktubu ünvanlayıb. BİG.AZ AZƏRTAC-a istinadən xəbər verir ki, təbrikdə deyilir:. "Hörmətli Kasım-Jomart Kemeleviç,. Qazaxıstan Respublikasının milli bayramı - Respublika Günü münasibətil
11:26 182 İran ordusunun komandanı qoşunları ən yüksək döyüş hazırlığı səviyyəsini saxlamağa çağırıb
İran Quru Qoşunlarının komandanı Əli Cahanşahi quru qoşunlarını ən yüksək döyüş hazırlığı səviyyəsini qorumağa çağırıb. "Report" bu barədə IRIB-yə istinadən xəbər verir. Komandan xəbərdarlıq edib ki, müharibə şəraitində hər hansı bir səhlənkarlıq "baha başa gələ" bilər. Bir gün əvvə
11:00 198 Hörmüz boğazı uğrunda mübarizə: Trampdan diqqətçəkən bəyanat
ABŞ Prezidenti Donald Tramp Hörmüz boğazının tamamilə ABŞ-nin nəzarətində olduğunu və belə də qalacağını bildirib. xəbər verir ki, Tramp Ağ Evdə jurnalistlərə açıqlamasında ABŞ və İsrailin İrana qarşı hərbi əməliyyatlarının gedişini şərh edərkən bu fikirləri səsləndirib. "İran hazırda, demək ola
16:10 0 Trampdan Kubaya mesaj: "İrandan sonra sizinlə məşğul olacağıq"
ABŞ Prezidenti Donald Tramp İran məsələsindən dərhal sonra Kuba ilə məşğul olacaqlarını bildirib. "Reuters" agentliyinə istinadən xəbər verir ki, Tramp Florida ştatında tərəfdarları qarşısında çıxışı zamanı administrasiyasının ABŞ Silahlı Qüvvələrinə tarixdə ən böyük məbləğdə - bir trilyo
15:00 91 Azərbaycan tütün ixracından qazancını 42 %-ə yaxın artırıb
Bu ilin yanvar-sentyabr aylarında Azərbaycan 11,498 milyon ABŞ dolları dəyərində tütün və tütünün sənaye əvəzediciləri idxal edib. "Report" Dövlət Gömrük Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, bu, 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 16,8 % çoxdur. Hesabat dövründə Azərbaycandan 61,15 milyo
14:20 132 
