Kupçasız torpağın sahibi necə müəyyənləşdirilir? - Vacib izah
"Sənədsiz torpaq dedikdə faktiki istifadə olunan, lakin mülkiyyət hüququ dövlət qeydiyyatına alınmayan torpaq sahələri nəzərdə tutulur. Bunlara sovet dövründə ayrılmış, bələdiyyə və ya icra hakimiyyətləri tərəfindən verilmiş, bağ massivlərində istifadə olunan, vərəsəlik yolu ilə keçən, lakin rəsmiləşdirilməyən, eləcə də özbaşına zəbt edilmiş torpaqlar aid edilə bilər. Hər bir halda sənədləşmə mexanizmi fərqlidir".
Bunu BiG.AZ-a açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Fərid Cəfərli bildirib.
O, qeyd edib ki, sənədləşməyə başlamazdan əvvəl torpağın hüquqi statusu araşdırılmalıdır. Bunun üçün sahənin hansı kateqoriyaya aid olduğu, dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olub-olmaması, baş plan üzrə təyinatı, mühafizə zonasında yerləşib-yerləşməməsi, həmin torpaqla bağlı başqa şəxslərin hüquqlarının olub-olmaması və kadastr məlumatlarının mövcudluğu müəyyən edilməlidir:
"Torpaqdan istifadəni təsdiqləyən sənədlər də mühüm əhəmiyyət daşıyır. Bunlara icra hakimiyyətinin sərəncamı, bələdiyyə qərarı, torpaq ayrılması barədə arayış, köhnə texniki pasport, bağ kitabçası, üzvlük vəsiqəsi, kommunal və vergi ödənişlərini təsdiqləyən sənədlər, notarial müqavilələr və digər sübutlar aid ola bilər.
Növbəti mərhələdə torpağın geodeziya və ölçmə işləri aparılır. Sahənin sərhədləri və koordinatları müəyyən edilir, plan-sxem hazırlanır və kadastr məlumatları formalaşdırılır.
Sənədləşdirmənin xarakterindən asılı olaraq aidiyyəti dövlət qurumlarına, bələdiyyələrə və yerli icra hakimiyyəti orqanlarına müraciət edilə bilər.
İnzibati qaydada sənədləşmə mümkün olmadıqda isə məhkəməyə müraciət etmək mümkündür. Bu zaman uzunmüddətli istifadə faktı, şahid ifadələri, ödəniş sənədləri, tikiliyə dair sübutlar, xəritə və arxiv materialları, foto və video görüntülər təqdim edilə bilər.
Məhkəmənin müvafiq qərarı olduğu halda torpaq üzərində hüququn dövlət qeydiyyatına alınması mümkün ola bilər. Bu səbəbdən sənədsiz torpağın rəsmiləşdirilməsi üçün ilk addım onun hüquqi statusunun düzgün müəyyənləşdirilməsidir".
BiG.Az
Telegramda izləyin
Xəbərlər Baxılıb: 116 Tarix: 17 avqust 2026
Şikayətiniz varsa Whatsapp: 077 7125666
Facebookda Paylaş"Faytonçu Nazim"in səhhəti necədir?
"Səhhətimdə heç bir problem yoxdur, özümü yaxşı hiss edirəm". Bunu Qaynarinfo-ya açıqlamasında müğənni "Faytonçu Nazim" kimi tanınan müğənni Nazim Pişiyari deyib. O, sentyabrın 4-də "Fayton-latiNos music bond"un bir yaşının olacağını bildirib:. "Neçə aydır qala gecəsin
14:17 129 İran ABŞ-la danışıqlara ümid etmir, mümkün eskalasiyaya hazırlaşır
İran rəhbərliyi ABŞ-la danışıqlara ümid etmir və münaqişənin mümkün eskalasiyasına fəal şəkildə hazırlaşır. xəbər verir ki, bu barədə "The Wall Street Journal" (WSJ) mənbələrə istinadən məlumat yayıb. Nəşrin məlumatına görə, İran rəhbərliyindəki sərt xətt tərəfdarları daha əvvəl imzalanmı
10:40 145 Təkcə boyunbağısının qiyməti 50 milyon dollardır - Fotolar
Ulduz futbolçu Kriştiano Ronaldonun həyat yoldaşı Corcina Rodriges yenidən bahalı zinət əşyaları ilə gündəmə gəlib. "Qafqazinfo" xəbər verir ki, Corcinanın 75 milyon dollarlıq aksessuarı sosial şəbəkələrdə müzakirə yaradıb. Qeyd edilib ki, Corcinanın nikah günü taxdığı zinət əşyaları "Chopard"
11:20 256 Abxaziyaya benzin satan Repsol tənqidlərin hədəfinə çevrildi
Gürcüstanın neft şirkəti Repsol Abxaziyaya benzin satışını dayandırıb. xəbər verir ki, bu barədə "Business Media" məlumat yayıb. Bildirilir ki, Repsol Abxaziyaya çatdırılması üçün vasitəçi şirkət "Solidus"a benzin satışını həyata keçirib. Lakin şirkət respublikaya yanacaq tədarükün
11:14 158 16 yaşlı qızın toyunun qarşısı alındı
Salyan rayonunda yerləşən şadlıq saraylarının birində yetkinlik yaşına çatmayan şəxsin toyunun keçiriləcəyi barədə daxil olmuş müraciət üzrə polis tərəfindən araşdırma aparılıb. Axşam.az xəbər verir ki, Daxili İşlər Nazirliyinin Mətbuat xidmətinin regional qrupundan bildirilib ki, faktla bağlı Rayo
10:50 175 Bu tarixdə Ay tutulması olacaq
Avqustun 28-də 2026-cı ilin ikinci Ay tutulması baş verəcək. Axşam.az xəbər verir ki, BDU-nun Fizika fakültəsinin Astrofizika kafedrasından verilən məlumata görə, bu dəfə Ay Yer kürəsinin yalnız kölgəsinin bir hissəsindən keçəcək və qismən tutulma müşahidə olunacaq. Ayın bir hissəsi qaralacaq, digə
11:30 140 Parkda kütləvi atışma: ölən və yaralananlar var
ABŞ-nin Kentukki ştatının Leksinqton şəhərində yerləşən Çarlz Yanq parkında kütləvi atışma baş verib. xəbər verir ki, bu barədə yerli WKYT telekanalı məlumat yayıb. Leksinqton polisi bildirib ki, hadisə nəticəsində bir nəfər ölüb, dörd nəfər yaralanıb. Yaralananlar arasında 4 yaşlı uşaq, 14 yaşlı yeniyetm
12:01 158 Ərdoğan: Trampdan F-35 qırıcıları ilə bağlı vədini yerinə yetirməsini gözləyirik
"Trampdan (ABŞ Prezidenit Donald Tramp - Qeyd) F-35 qırıcı təyyarələri ilə bağlı söz almışıq və onun bu vədini yerinə yetirməsini gözləyirik". "Report" xəbər verir ki, bunu Türkiyə Prezidenti Rəcəp Tayyip Ərdoğan "Al Jazeera"yə müsahibəsində deyib. Son günlər bütün dünyanı
16.08.2026 255 Qafqazda yeni təhlükəsizlik arxitekturası formalaşa bilər
Türkiyənin xarici işlər naziri Hakan Fidanın Qafqaz ölkələri ilə "Məkkə sazişi" tipli sənədin imzalanmasının mümkünlüyü ilə bağlı açıqlaması ətrafında müzakirələr davam edir. Fidan Azərbaycan və Ermənistan arasında sülh prosesindən danışarkən bildirib:. "Məsələn, Azərbaycanla Ermənista
12:27 143 
